问 借款买房后办抵押登记？

用户关心的问题是：在借款购买房产后，如何办理抵押登记手续以及这涉及的法律风险和程序。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面详细分析：

1. 贷款流程：根据《物权法》（2007年修订）第184条，购房者可以以其所购房产作为抵押向银行申请贷款。首先，你需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率和还款方式。

2. 抵押登记：《不动产登记暂行条例》（2015年实施）规定，贷款人应在取得房屋所有权证后30日内，到当地不动产登记机构办理抵押登记。未经登记，抵押权不设立。

3. 法律效力：抵押登记具有公示效力，第三人可以通过查询得知房产已抵押，保障了债权人的权益。未经登记的抵押，对第三人无效。

4. 风险防范：购房者应确保按时还款，否则可能面临房产被法院拍卖的风险。同时，了解清楚逾期罚息、违约金等条款，避免产生额外费用。

5. 法律责任：如未能履行还款义务，债务人可能需承担违约责任，具体见《合同法》第107条，即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。

总结来说，借款买房后，办理抵押登记是确保贷款安全的重要环节，务必遵守法律规定，及时履行相关手续，以维护自身权益。若出现纠纷，可依据上述法律法规寻求司法救济。