问 借钱买房抵押怎么办？

用户的问题核心在于如何合法地通过借款购房并进行房产抵押，同时确保整个过程中的法律权益得到充分保障。

从资深高级律师的角度出发，我会从以下五个方面对您的法律问题进行深入分析：

1. 借款购房的法律依据与流程：根据《中华人民共和国民法典》第674条至第682条规定，借款人应当按照约定的时间、数额和方式归还借款本金及利息。在借款购房过程中，您需要与贷款机构签订借款合同，并且明确借款金额、利率、还款期限等关键条款。此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第31条至第35条也规定了商品房预售、销售及抵押贷款的相关要求，确保交易合法合规。

2. 房产抵押的法律规定：依据《中华人民共和国民法典》第400条至第417条关于抵押权的规定，当您使用所购房产作为借款担保时，需办理抵押登记手续。具体而言，《不动产登记暂行条例》第14条、第15条明确了不动产抵押登记的程序和所需材料，包括但不限于不动产权证书、主债权合同及抵押合同等文件。这不仅有助于保护您的合法权益，同时也保障了金融机构的利益。

3. 借贷双方权利义务关系：《中华人民共和国民法典》第667条至第692条对借款合同中双方的权利与义务进行了详细规定。例如，借款人有按时偿还本息的责任，而贷款人则应按约定提供资金支持，并有权监督借款用途。若出现违约情况，则需依据相关法律法规处理。

4. 风险防范措施：鉴于购房涉及较大金额，建议采取以下措施降低风险：一是选择信誉良好的银行或金融机构；二是仔细阅读合同条款，尤其是关于提前还款、逾期罚息等内容；三是了解当地房产政策变化，避免因政策调整导致的额外成本增加；四是定期检查个人信用记录，保持良好信用状况。

5. 争议解决机制：若发生纠纷，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条至第122条选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。值得注意的是，《中华人民共和国民法典》第933条至第935条还规定了当事人可以事先约定争议解决方式，从而更加高效便捷地处理矛盾。

综上所述，通过合法途径借款购房并设立房产抵押是可行的，但必须严格遵守国家法律法规，确保所有操作都在法律框架内进行，从而有效维护自身利益。

总结：通过上述分析，您可以了解到，在遵循相关法律规范的前提下，合理运用借款购房及房产抵押手段，不仅能有效缓解资金压力，还能为个人资产配置提供更多可能性。但在实际操作中务必谨慎行事，充分了解各项法规细节，以避免潜在风险。