问 房产在银行办抵押手续？

用户的问题可能是：在购买房产时，如何在银行办理抵押贷款手续？以及这个过程中的法律风险和注意事项是什么？

从法律角度看，房产抵押贷款涉及的主要方面包括：

1. 合法性：根据《物权法》（2007年修订）第184条，抵押权人（通常是银行）有权就债务人（购房者）的房产设定抵押，但必须符合法定条件，如不得损害公共利益和他人合法权益。

2. 签订合同：借款人需与银行签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等，这依据的是《合同法》（2017年修正）的相关规定。

3. 权证登记：房产抵押需到房地产管理部门进行登记，否则抵押不具法律效力，依据为《物权法》第187条。

4. 风险管理：银行应评估借款人的偿债能力，防止违约。如果借款人无法按时还款，银行有权依法处置抵押房产，这符合《担保法》（2015年修正）关于抵押权实现的规定。

5. 法律责任：在贷款过程中，若存在欺诈、虚假陈述等行为，可能构成合同诈骗罪或金融诈骗罪，依据是《刑法》的相关条款。

总结，用户在办理房产抵押贷款时，需要确保所有手续合法、合同明确，同时注意风险管理和法律责任。在操作过程中，建议寻求专业法律咨询以保障自身权益。