问 银行还能办抵押贷款吗？

用户想了解的是当前银行是否仍然提供抵押贷款服务，以及从法律角度出发，办理抵押贷款时需要关注的主要方面。从资深高级律师的角度来看，主要可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款主体资格：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条，“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这里的关系人包括商业银行的董事、监事、管理人员等，这意味着普通个人或企业只要符合银行设定的条件，就可以申请抵押贷款。

2. 抵押物合法性：依据《民法典》第三百九十五条，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”确保所提供的抵押物符合法律规定是关键。

3. 合同条款明确性：根据《民法典》第四百六十四条，“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”在签订抵押贷款合同时，双方需确保所有条款清晰明确，特别是关于利率、还款期限及违约责任等方面的规定。

4. 信息真实性与完整性：按照《反洗钱法》第十九条，“金融机构应当建立客户身份识别制度，采取合理措施确认客户身份，并了解其交易目的和性质。”申请人需提供真实准确的信息给银行，以完成必要的尽职调查过程。

5. 风险提示与消费者保护：依据《银行业监督管理法》第三十六条，“银行业金融机构应当建立健全内部控制体系，加强风险管理。”银行有义务向借款人充分说明可能面临的风险，并采取适当措施保障消费者的合法权益不受侵害。

总结来说，在中国现行法律框架下，银行继续提供抵押贷款服务是完全合法合规的。但无论是个人还是企业，在申请此类贷款前都应仔细审查自身条件是否满足要求，并且对相关法律法规有所了解，以便更好地维护自己的权益。