问 继父房子抵押怎么办？

用户提出的法律问题是关于如何处理继父将其房产进行抵押的情况。用户可能担心这种行为会对自身或家庭成员的权益造成影响，希望了解在这种情况下可以采取哪些法律措施来保护自己的合法权益。

1. 继承权与抵押权的关系：根据《中华人民共和国继承法》第二十五条的规定，“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”如果该房产属于继父和您母亲共同所有，且未进行明确分割，那么在继父将房产抵押的情况下，作为配偶一方，您的母亲（即您现在的母亲）有权利主张自己对房产享有的份额不受继父单方处分行为的影响。同时，根据《物权法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是，除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

2. 抵押合同的有效性：依据《中华人民共和国担保法》第三十四条，财产抵押时，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。如果继父未经共有权人同意擅自将共有财产进行抵押，则该抵押合同对于共有权人而言无效，但不影响其对抵押权人承担责任的部分。

3. 知情权与同意权：根据《婚姻法》第十七条，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。因此，如果房产为夫妻共同财产，在未得到另一方同意的情况下，任何一方无权单独处置房产。若继父在未经您母亲同意的情况下将房产抵押，您母亲有权向法院申请确认该抵押行为无效。

4. 民事诉讼途径：当发生上述情况时，您可以考虑通过民事诉讼的方式维护自己的合法权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有权向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效或要求赔偿损失。

5. 预防措施：为了避免类似情况的发生，建议加强家庭内部沟通，确保重要资产的处分需经过全体共有人的一致同意。此外，也可以考虑设立共有人联名账户，增加财产处分的难度，从而减少风险。

综上所述，面对继父擅自抵押房产的行为，可以通过法律途径维护自己的合法权益，包括但不限于确认抵押行为无效、要求赔偿损失等。同时，增强家庭内部沟通和设置合理的预防机制也是防范此类风险的重要手段。