问 抵押贷款违规怎么办？

您想了解在遇到抵押贷款违规情况时，如何通过法律手段维护自身权益。作为资深高级律师，我将从五个方面详细分析您的法律问题，并提供相应的法律依据。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第683条的规定，“法人或者其他组织的设立、变更、终止以及活动，应当遵守法律、行政法规。”如果发现抵押贷款过程中存在违规行为，如合同条款不合规、评估价值不真实等，您有权要求金融机构或相关方进行纠正。其次，《中华人民共和国民法典》第400条规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”确保所有文件均合法有效。第三，《中华人民共和国民法典》第215条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”如果您认为抵押合同存在问题，可以向法院提起诉讼请求确认合同无效。第四，《中华人民共和国银行业监督管理法》第37条规定，“商业银行有下列情形之一的，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：……（二）违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段发放贷款的。”对于银行的违规行为，监管部门会采取措施进行处罚。第五，《中华人民共和国消费者权益保护法》第47条规定，“经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。”若抵押贷款合同中存在此类条款，您可依法主张其无效。

综上所述，在遇到抵押贷款违规情况时，您应首先核实是否存在上述违法行为，并及时收集证据，然后向有关部门投诉或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，建议您咨询专业律师获取个性化法律建议，以便更好地解决问题。