问 还款以后多久可以办抵押？

您所关心的是在还清贷款后，多长时间内可以重新办理抵押手续的问题，这涉及抵押权注销登记和新抵押权设立的时间安排。根据我国相关法律规定，在还清贷款后，需要先完成原抵押权的注销登记，之后即可申请新的抵押登记，没有法定的间隔期。

1. 抵押权注销与新设时间间隔：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。”在实际操作中，一旦贷款还清，债权人（银行）应及时向不动产登记机构申请注销抵押权登记。注销完成后，原则上即可立即申请新的抵押登记。
2. 注销登记流程：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条指出，“因主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形，当事人可以申请注销登记。”这意味着，在债务完全清偿后，需由债权人和债务人共同提交相关材料至不动产登记机关办理注销手续。
3. 新抵押登记条件：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《不动产登记暂行条例》，只要满足再次设定抵押的基本条件，如无产权纠纷、未被查封等限制性因素，即可向当地不动产登记中心申请新设立抵押权。
4. 实际操作中的注意事项：尽管法律上没有明确规定两次抵押之间必须有时间间隔，但在实际操作过程中，考虑到注销旧抵押与设立新抵押所需时间，通常会有一个短暂过渡期。此外，不同地区可能还会有具体操作上的差异或额外要求，请务必咨询当地不动产登记部门。
5. 法律责任与风险防范：在整个过程中，双方当事人应确保所有文件真实有效，避免虚假陈述或隐瞒重要信息，否则将承担相应的法律责任。同时，建议通过正规途径办理相关手续，并留存好每一步骤的证明材料，以便日后查询或维权使用。

综上所述，在还清原有贷款并完成抵押注销登记后，即可着手准备新的抵押登记事宜，整个过程理论上无缝衔接，但实际操作时需考虑具体流程所需时间。