问 仓储用地能办抵押吗？

仓储用地能否办理抵押，答案是可以的，但前提是该土地使用权必须是通过出让方式取得，并且符合相关法律法规的规定。以下将从五个方面对此进行详细解析。

第一，《中华人民共和国物权法》第180条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；”这表明，通过合法方式取得的土地使用权可以作为抵押财产。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第47条，“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。”由此可知，仓储用地的土地使用权，如果属于依法取得，那么其土地使用权可以设立抵押权。

第二，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条明确规定了“土地使用权可以抵押”，同时第34条指出“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押”。因此，如果仓储用地上的建筑物也一并抵押，则更有利于保障债权人的利益。

第三，依据《中华人民共和国担保法》，第34条明确规定：“下列财产可以抵押：（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；”由此可见，仓储用地的土地使用权也可以作为抵押物。

第四，需要注意的是，虽然仓储用地可以抵押，但是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条，“下列房地产，不得设定抵押：（四）未依法登记领取权属证书的；”因此，在实际操作中，只有已经完成登记并取得相应权属证书的仓储用地才能被用来抵押。

第五，《中华人民共和国民法典》第395条同样规定了可用于抵押的财产范围，进一步明确了土地使用权可以作为抵押物。其中提到“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；”这也为仓储用地的土地使用权设立抵押提供了法律支持。

综上所述，只要仓储用地的土地使用权是依法取得并已办理相关权属登记，就可以作为抵押物进行抵押。当然，在具体操作过程中还需注意遵守相关法律法规的具体要求。