问 抵押权人去哪办？

用户想要了解的是抵押权人在设立或变更抵押权时应向哪个部门办理相关手续。从法律角度来看，这涉及到不动产登记机关的选择及其职责范围。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及正在建造的建筑物作为抵押财产的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着对于不动产类资产进行抵押，必须到相应的不动产登记机构完成登记程序。 其次，《不动产登记暂行条例》（2015年3月1日起施行）第六条明确了县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域内不动产登记机构，并对外公告。因此，在实际操作中，抵押权人需要根据自己所在地的具体情况查询当地指定的不动产登记中心地址及联系方式。 再者，《民法典》第四百零二条进一步规定了：“动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”如果涉及动产抵押，则双方只需签订书面协议即可成立抵押关系，但为了更好地保护自身权益，建议也到工商行政管理部门或其他法定机关进行备案。 此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第一条指出：“当事人可以就其合法所有的动产或者权利设定质押或抵押。”强调了合法所有权是设定任何形式担保的前提条件之一。 最后，《城市房地产管理法》第三十八条则针对特定类型房产作出了限制性规定：“下列房地产，不得转让：……(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的……”当存在共有情形时，设立抵押还需获得所有共有人的一致同意。

综上所述，根据不同类型的抵押物，抵押权人需前往不同的官方机构办理相应手续；同时，在整个过程中应注意遵守相关法律法规的要求。无论是不动产还是动产抵押，都应确保操作符合现行法律规定，从而有效保障各方当事人的合法权益。