问 办大产权之后怎么抵押？

用户问题概述：用户想知道在获得大产权后如何进行抵押贷款操作，以及相关的法律规定和注意事项。

分析：

1. 权证齐全：首先，拥有大产权（即完全产权）是抵押的前提，需确保房产证、土地使用证等证件齐全有效，这是根据《物权法》第187条规定，"设立抵押权，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立"。

2. 合法程序：抵押需通过合法程序，向房屋所在地的房地产管理部门申请抵押登记，填写相关申请表并提交所需材料，如身份证、房产证等。依据《担保法》第41条，"抵押人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效"。

3. 评估价值：抵押物的价值需经专业机构评估，抵押额度一般不超过评估价值的一定比例，具体比例由银行或金融机构根据政策确定。《物权法》并未直接规定，但实践中通常参照《贷款通则》。

4. 合同签订：与贷款方签订抵押借款合同，明确还款期限、利率、违约责任等内容，保障双方权益。《合同法》对此有明确规定。

5. 法律风险：用户需了解，如无法按时偿还贷款，可能面临房产被拍卖的风险。《物权法》第191条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

总结：在拥有大产权后进行抵押，需遵循合法程序，提供完整证件，经过评估并签订合同，同时注意法律风险。中国现行法律如《物权法》、《担保法》、《贷款通则》等为抵押贷款提供了明确的指导。