问 债权同时抵押怎么办？

用户的问题核心在于，如果一项财产被同时抵押给了多个债权人，应该如何根据法律规定来解决可能的冲突。用户想要了解在债权同时抵押的情况下，法律是如何规定优先权和清偿顺序的。

从资深高级律师的角度看，这个问题主要涉及以下几个法律要点：

1. 抵押权设立：根据《物权法》第一百八十七条，设定抵押权应当订立书面合同并办理抵押登记。如果债权同时抵押，最先办理抵押登记的一方通常有优先权。

2. 抵押权的效力：《物权法》第一百七十九条说明，抵押权的效力优先于一般的债权，这意味着同一抵押物上设定的多个抵押权，会按照登记的时间顺序决定优先级。

3. 清偿顺序：依据《破产法》第一百一十条，同一抵押物上存在多个抵押权时，清偿顺序通常依据登记时间先后，而非金额大小或比例。

4. 债权人权益保护：《合同法》第二百零一条规定，债权人有权要求债务人提供担保，确保债权实现。在多个债权人情况下，法律会保障所有债权人的权益，但优先权按法定程序确定。

5. 法律救济：《民事诉讼法》第一百二十三条规定，若债权人对抵押权有争议，可以通过诉讼途径解决。法院会依据抵押登记时间和相关证据，判定哪位债权人的权益应得到优先保障。

总结来说，面对债权同时抵押的情况，中国法律首先会保护最先进行抵押登记的债权人，其次，所有债权人的权益都会受到法律保护，但在清偿时有先后，这主要依据抵押登记的时间顺序。如遇纠纷，可通过法律诉讼来解决。因此，债权人应重视抵押登记的时间和程序，以维护自身权益。