问 抵押时限届满怎么办？

您提出的问题是关于“抵押时限届满后应如何处理”，这涉及到在抵押权设定的期限到期后，债权人和债务人应当采取何种措施来保障双方权益。以下将从五个方面进行深入分析：

1. 抵押权的存续：根据《中华人民共和国民法典》第403条的规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”以及第404条，“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”这意味着，即使抵押期限届满，只要未进行注销登记，抵押权依然存在。

2. 续期或展期：如果双方希望继续维持抵押关系，可以通过签订补充协议的方式对原抵押合同进行展期或续期。根据《民法典》第595条，“当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”因此，双方需重新明确权利义务，避免产生纠纷。

3. 债权实现：当债务人未能按时偿还债务时，债权人可依据《民法典》第410条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”即通过协商或诉讼途径处置抵押物，优先获得清偿。

4. 解除抵押：若抵押期限届满且债务已结清，双方应及时办理抵押注销手续。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第68条，“抵押权消灭的，当事人可以申请抵押权注销登记。”

5. 法律救济：如遇争议，可向人民法院提起诉讼，请求确认抵押权效力或要求对方履行相应义务。依据《民事诉讼法》第119条，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

综上所述，在抵押期限届满时，债权人和债务人均应审慎处理相关事宜，依法依规维护自身合法权益。