问 房抵押办信用卡？

问题概述：用户想了解能否使用房产作为抵押来办理信用卡，以及在这一过程中涉及的法律问题及依据。

资深高级律师角度分析：

1. 抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押，包括房产。因此，理论上讲，用户确实可以将自有房产作为担保，向银行申请办理大额信用卡或信用贷款，这种方式通常称为“房产抵押信用卡”。

2. 抵押程序：按照《民法典》第四百零二条，以房产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着用户需要到房地产管理部门进行抵押登记，未经登记，抵押权不发生效力。

3. 银行规定：虽然法律允许，但具体操作还需遵循各银行内部的业务规定和风控政策。例如，《商业银行信用卡业务监督管理办法》虽未明确规定是否可接受房产抵押申请信用卡，但银行可能根据自身风险管理制定相应产品和服务规则。

4. 额度与风险：房产抵押信用卡的额度一般与房产评估价值挂钩，且一旦无法按时偿还信用卡债务，银行有权依照《物权法》第一百七十九条行使抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房产等方式优先受偿。

5. 法律责任：用户在办理房产抵押信用卡后，应按照《合同法》第六十条履行还款义务，否则除承担偿还本金和利息的责任外，还可能因逾期导致信用记录受损，甚至面临被起诉的风险。

总结：用户可以尝试以房产作为抵押申请信用卡，但需严格遵守相关法律规定，完成抵押登记手续，并充分理解并接受银行的相关业务条款及潜在风险。同时，务必按时还款，以免造成个人财产损失及信用危机。