问 公司办抵押登记流程视频？

用户询问的是关于企业进行抵押登记的具体操作流程，希望看到一个详细的视频教程，以便了解和遵循正确的法律程序。

1. 抵押物权设立：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，抵押合同一旦签订，抵押关系即成立，但为了保护第三方利益，通常需要进行登记。

2. 申请与准备材料：企业需向当地不动产登记机构提交申请，准备的材料包括抵押合同、产权证明、企业法人身份证明等。参考《不动产登记暂行条例》第十六条：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例规定要求提交的其他材料。”

3. 审核与受理：登记机构收到申请后，会对提交的材料进行审查，符合要求的将予以受理。《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”

4. 公告与登记：经过审核，登记机构会进行公告，无异议后，完成抵押登记，颁发抵押权证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十七条规定：“预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”

5. 后续管理：抵押期间，企业应按约定履行债务，否则可能面临抵押物被处置的风险。同时，如抵押情况发生变化，如解除、变更等，也应及时办理相关手续。

总结来说，企业抵押登记是一个法定程序，涉及多个步骤和所需材料，正确理解并执行这些步骤对于维护企业的权益至关重要。虽然没有直接提供视频教程，但以上信息可以帮助理解整个流程。实际操作中，建议寻求专业法律人士的帮助，确保每个环节都符合法律规定。