用户问题概述:如果抵押借款中的抵押物被擅自出售,应如何维护自身权益?答案涉及五个方面:1)确认权属;2)合同效力;3)通知义务;4)追偿权;5)司法救济。依据中国《物权法》、《担保法》等。
1)权属确认:首先,需确认抵押物的所有权,如抵押合同明确约定,抵押物属于借款人所有,即使被第三方卖出,借款人的所有权并未丧失(《物权法》第一百八十条)。
2)合同效力:抵押合同具有法律效力,即使抵押物被卖,合同条款仍有效,债务人仍需偿还贷款(《合同法》第四百四十七条)。
3)通知义务:债权人有权利知晓抵押物的处置情况,若不知情,可以主张无效交易(《合同法》第五十二条)。
4)追偿权:如抵押物被售出价值不足以清偿债务,债权人有权向债务人追偿剩余款项(《担保法》第四十一条)。
5)司法救济:在上述权利受损时,可向法院提起诉讼,请求保护合法权益,如要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失(《民事诉讼法》第一百一十九条)。
总结:在抵押借款中,抵押物被卖,债权人应依据合同约定和法律规定,通过确认权属、行使合同权利、及时通知和追偿,必要时寻求司法救济,以维护自身合法权益。