当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 抵押担保 > 问答详情

抵押借款抵押物被卖了怎么办?

用户:184****5091 新洲区 2024-11-23 08:19 抵押担保 浏览量:46894
精选律师最佳回答:
秦健峰惠州
秦健峰惠州*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户问题概述:如果抵押借款中的抵押物被擅自出售,应如何维护自身权益?答案涉及五个方面:1)确认权属;2)合同效力;3)通知义务;4)追偿权;5)司法救济。依据中国《物权法》、《担保法》等。

1)权属确认:首先,需确认抵押物的所有权,如抵押合同明确约定,抵押物属于借款人所有,即使被第三方卖出,借款人的所有权并未丧失(《物权法》第一百八十条)。

2)合同效力:抵押合同具有法律效力,即使抵押物被卖,合同条款仍有效,债务人仍需偿还贷款(《合同法》第四百四十七条)。

3)通知义务:债权人有权利知晓抵押物的处置情况,若不知情,可以主张无效交易(《合同法》第五十二条)。

4)追偿权:如抵押物被售出价值不足以清偿债务,债权人有权向债务人追偿剩余款项(《担保法》第四十一条)。

5)司法救济:在上述权利受损时,可向法院提起诉讼,请求保护合法权益,如要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失(《民事诉讼法》第一百一十九条)。

总结:在抵押借款中,抵押物被卖,债权人应依据合同约定和法律规定,通过确认权属、行使合同权利、及时通知和追偿,必要时寻求司法救济,以维护自身合法权益。

相关问答
解答律师
秦健峰惠州 专职律师
广东祥祺律师事务所
抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
服务地区:惠州市
同城律师推荐
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市
  • 蔡传文 专职律师
    安徽年代律师事务所
    交通事故、房产纠纷、刑事自诉、法律顾问、人身损害
    服务地区:合肥市
  • 邓希宁 专职律师
    权至尊知识产权
    网贷逾期优化、网贷不合理费用、民间借贷高利息减免、断供房法拍房补贴、婚姻家庭、ICP许可证、劳动纠纷
    服务地区:广州市
  • 李老师 知识产权工程师
    专注知识产权相关服务
    知识产权、产品和服务认证、法律文书代写、离婚起诉书、履约保函
    服务地区:郴州市