问 抵押手续办多久放款成功？

用户关心的问题是：办理抵押贷款的整个流程中，从开始办理手续到成功放款需要多长时间？以及这个过程中的法律依据是什么。

答案概要：

1. 办理抵押贷款的放款时间因银行、贷款类型和具体情况而异，通常从提交完整申请材料到审批通过可能需要1-2周，加上抵押登记、评估等步骤，总时长可能在1个月左右。
2. 法律依据主要涉及《物权法》、《商业银行法》及各地具体执行的贷款管理规定。

详细分析： 首先，根据《物权法》第一百八十七条规定，抵押权自登记时设立。这意味着在完成抵押登记后，贷款合同才具备法律效力。其次，《商业银行法》第三十五条规定，商业银行发放贷款，应当对借款人的信用状况、偿债能力、贷款用途等进行严格审查。这一过程可能需要一段时间，具体取决于银行的审核标准和效率。

在实际操作中，贷款流程可能包括但不限于：提交申请、资料审核、评估房产价值、签订合同、办理抵押登记等环节。每个环节都可能因为各种因素导致延误。例如，房产评估可能需要一定时间，如果遇到节假日或高峰期，时间可能会更长。

总结： 总的来说，抵押贷款的放款时间并非固定，一般在一个月左右，但受多种因素影响。在整个过程中，法律主要依据《物权法》和《商业银行法》，强调了贷款审批的严谨性和抵押权益的确立。因此，用户应耐心等待并保持与银行的良好沟通，确保所有手续完备，以提高放款速度。