问 逾期还能办抵押吗现在？

用户想要了解的是，在债务已经逾期的情况下，是否还能办理抵押手续。从法律角度来看，这涉及到了合同法、物权法等多个方面的规定。

1. 合法性：根据《中华人民共和国民法典》第395条，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”即使存在债务逾期情况，只要相关财产属于可抵押范围且所有权清晰无争议，原则上是可以进行抵押登记的。

2. 程序性要求：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第68条规定，“申请抵押权首次登记时，应当提交下列材料：……（三）主债权合同及抵押合同；……”。这意味着即便在逾期状态下，只要能够提供有效的主债权合同以及新的抵押协议，仍然可以通过正规渠道完成抵押登记过程。

3. 风险提示：需要注意的是，《民法典》第402条指出，“抵押权自登记时设立。”因此，在实际操作中，如果债权人已对原债务采取了司法手段如提起诉讼或仲裁，则可能会影响新设抵押的有效性和优先级。

4. 公平原则考量：依据《民法典》第6条关于“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿、公平、等价有偿的原则”，当一方处于不利地位时（例如因逾期而面临较大压力），双方应在平等协商基础上确定合理条件，避免出现明显不公平的情况。

5. 执行难度增加：对于已经进入强制执行阶段的案件，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第487条明确规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以根据情节轻重决定对其采取限制消费措施，并将其纳入失信被执行人名单。”在这种情形下再行设置新的抵押可能会受到一定限制。

总结来说，在符合法律规定条件下，即使存在债务逾期也可以办理抵押，但需特别注意相关法律法规的具体要求及其可能带来的额外风险。同时，建议在专业人士指导下谨慎处理此类事务以确保各方权益得到有效保护。