问 房子在哪办抵押手续好？

用户的问题主要在于了解在中国办理房产抵押手续的最佳地点及相关的法律规定和流程。

从资深高级律师的角度来看，关于您的房产抵押手续办理，有以下五个方面的考虑：

1. 办理地点的选择：根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第4条的规定，“国家实行不动产统一登记制度。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”因此，建议您前往房产所在地的不动产登记中心或其指定的办事处进行办理。
2. 所需材料：《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年实施）第78条规定：“申请抵押权首次登记，应当提交下列材料：（一）抵押合同与主债权合同；（二）不动产权属证书；（三）当事人关于抵押权的约定；（四）其他必要材料。”确保准备齐全这些文件将有助于提高办理效率。
3. 费用问题：根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号），对于非住宅类不动产的抵押权首次登记，收费标准为每件550元人民币。请注意，具体费用可能因地区而异，建议事先咨询当地不动产登记中心。
4. 时效性：《不动产登记暂行条例》第20条指出，“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”实际操作中，由于各地政策执行情况不同，建议提前预约并了解具体的办理周期。
5. 注意事项：在签订抵押合同时，务必注意合同内容是否符合《中华人民共和国民法典》第394条至第420条关于担保物权的规定，避免出现无效或可撤销的情形。

综上所述，选择房产所在地的不动产登记中心作为办理地点，并准备好所有必需的文件，是确保房产抵押手续顺利进行的关键步骤。同时，遵循相关法律法规的要求，能够有效保护您的合法权益。

总结：办理房产抵押手续时，应选择房产所在地的不动产登记中心，严格依照相关法律法规准备材料，确保流程合法合规。