问 深圳抵押登记去哪办？

用户想知道深圳抵押登记的具体办理地点和流程。根据您的问题，我将从以下五个方面进行详细解答：

1. 办理地点：深圳的房地产抵押登记通常在深圳市不动产登记中心办理，具体地址为深圳市福田区深南大道8005号联合广场裙楼三楼。请注意，可能会因政策调整有所变动，建议提前查询最新信息。

2. 流程：一般包括申请、审核、登记和领取证书四个步骤。首先，申请人需携带相关材料（如房产证、身份证明等）到登记中心提交申请；其次，工作人员会对材料进行审核；审核通过后进行抵押登记；最后，领取《不动产权证书》或《他项权利证书》。

3. 法律依据：主要依据《物权法》（2007年修订版），第187条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”以及《城市房地产管理法》（1994年实施），其中有关于房地产抵押登记的规定。

4. 材料要求：申请人需准备的材料包括但不限于房屋所有权证、借款人及抵押人的身份证明、借款合同、抵押合同等。具体所需材料以深圳市不动产登记中心的要求为准。

5. 注意事项：办理抵押登记可能涉及税费问题，例如契税、评估费等，需提前了解并准备好。此外，如果委托他人办理，需提供授权委托书。

总结：深圳的房地产抵押登记应在深圳市不动产登记中心进行，流程涉及申请、审核、登记和取证。办理时请依照《物权法》和《城市房地产管理法》规定，准备齐全的材料，并注意相关费用和程序要求。如有疑问，建议咨询专业律师。