问 加名字办抵押手续变更？

用户的问题似乎是关于在房产抵押贷款过程中，如何处理产权人希望将他人的名字添加到房产证上，以及在这一过程中涉及的抵押手续变更的法律规定。他可能关心的是权利转移的合法性、程序、所需文件、费用，以及对后续抵押贷款的影响。

从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到以下几个关键的法律问题：

1. 物权法规定：根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着要将名字添加到房产证上，需要进行官方的产权变更登记。

2. 房产共有规定：《物权法》第九十四条指出：“按份共有的共有人按照各自的份额，共同共有的共有人共同享有并行使所有权。”因此，增加名字意味着共享房产所有权，需要明确各自所占的份额。

3. 抵押贷款影响：《担保法》第四十二条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（二）建筑物和其他土地附着物；”抵押权人需要确保所有共有人同意抵押行为，且抵押不会因为名字的增加而受到影响。

4. 变更手续：《城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”因此，办理名字变更需向房地产管理部门申请，提交相关证明文件，如身份证、户口本、结婚证等。

5. 费用问题：各地可能有不同的手续费规定，具体费用应参照《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理权属登记。”费用通常包括登记费、工本费等，各地区可能存在差异。

综上所述，用户需向当地房地产管理部门咨询详细的变更流程、费用和可能影响的抵押情况。在增加名字后，共有人均需同意并知晓房产的抵押状况，以避免未来可能出现的法律纠纷。同时，理解并遵守相关法律法规，确保产权变更的合法合规性，是保证房产顺利抵押的关键。