问 银行办抵押有提成吗？

用户的问题核心在于：在办理房产抵押贷款的过程中，相关工作人员是否因办理抵押业务而获得提成。

法律分析

1. 利益冲突与职业道德
   根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第43条的规定：“银行业金融机构违反法律、行政法规以及国家有关银行业监督管理规定的，银行业监督管理机构可以区别不同情形，取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格，禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作。”如果银行工作人员因办理抵押业务而接受提成，这可能构成利益冲突和不正当竞争行为，违反了职业道德和行业规范。

2. 反商业贿赂原则
   《中华人民共和国反不正当竞争法》第7条规定：“经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势：（一）交易相对方的工作人员；（二）受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人；（三）利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。”银行工作人员若接受提成，可能触犯该法，构成商业贿赂行为。

3. 合同效力问题
   依据《中华人民共和国民法典》第150条，“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”若抵押贷款合同是基于银行工作人员不当得利的行为签订的，则合同效力存在争议，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。

4. 法律责任
   《中华人民共和国刑法》第163条规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。”银行工作人员因办理抵押业务而接受提成，可能涉嫌构成非国家工作人员受贿罪。

5. 监管规定
   银保监会发布的《商业银行内部控制指引》第18条强调：“商业银行应当建立内部控制监督的报告和信息反馈制度，内部审计部门、内控管理职能部门、业务部门人员应将发现的内部控制缺陷，按照规定报告路线及时报告董事会、监事会、高级管理层或相关部门。”银行内部应建立严格的内部控制机制，防止员工接受不当利益，确保业务操作的公正性和透明度。

总结

银行工作人员在办理抵押贷款过程中不应接受任何形式的提成，否则不仅违反职业道德和行业规范，还可能触犯法律，面临行政处罚甚至刑事责任。因此，客户在办理此类业务时，应选择正规渠道，避免不必要的法律风险。