问 房产掉了怎么办抵押？

用户提出的问题可能是在询问，如果房产已被法院判定执行抵押，作为债务担保的一种方式，那么作为房主应如何应对和处理这种情况。用户可能关心的问题包括：1) 房产被抵押后对产权的影响；2) 如何保护自己的权益不被侵犯；3) 如何在房产被抵押后继续履行贷款义务；4) 法律规定的处理流程是怎样的；5) 在这种情况下，个人的法律责任和权利。

首先，根据《物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着房产所有人一旦抵押房产，即赋予了债权人对抵押房产的留置权。

其次，依据《担保法》第四十一条规定：“订立抵押合同时，抵押权自登记时设立。”因此，房产所有人需要理解抵押登记的法律效力，并确保所有法律程序的合规性。

再者，《合同法》第六十条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。”这就意味着房主必须遵守与金融机构签订的贷款协议，否则可能会面临法律诉讼。

此外，根据《民事诉讼法》第二百三十六条：“执行中止、终结的规定”，当房产被抵押并进入执行阶段，房主有权了解并参与整个执行过程，以保障自己的合法权益。

最后，根据《物权法》第一百九十六条规定：“抵押期间，抵押财产被征收、征用的，抵押权人可以要求提前清偿债务或者提存。”这意味着房产所有人需关注房产可能面临的其他风险，如城市规划改变等，以便做好应对。

总结来说，房产所有人应熟知相关法律法规，合理规划财务，遵守与金融机构的贷款协议，及时还款，积极参与抵押房产的登记和执行过程，以确保自身权益不受损害。同时，要留意可能影响房产的其他因素，以备不时之需。