问 无抵押现房如何办贷款？

用户想要了解的是如何为没有抵押物的现房办理贷款。这个问题涉及到了无抵押贷款的可行性、条件以及相关的法律依据。

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国合同法》第196条的规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”这表明只要双方达成一致意见，即使是没有抵押物的情况下也可以成立借贷关系。其次，《中国人民银行关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银发〔2018〕162号）鼓励金融机构创新信贷产品和服务模式，对于符合条件的小微企业或个人提供信用贷款支持，这意味着在一定条件下，即使是个人购买现房也有可能获得无抵押贷款。第三，《商业银行法》第37条规定：“商业银行发放贷款应当遵守审慎经营的原则……”因此，在实际操作中，银行会根据申请人的信用状况、还款能力等因素综合评估是否发放无抵押贷款。第四，《民法典》第465条明确了当事人订立合同时应遵循平等原则、自愿原则等基本原则，这意味着借款人与放贷机构之间需要基于公平合理的基础上协商确定贷款条款。最后，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2020〕17号)对民间借贷活动中的一些具体问题进行了规范，包括但不限于利率上限设定等内容，为保护借贷双方权益提供了法律保障。

综上所述，虽然无抵押现房贷款可能存在，但其成功与否取决于多方面因素如个人信用记录、收入水平等，并且必须符合相关法律法规的要求。建议在尝试获取此类贷款前仔细阅读上述提到的相关法律规定，并咨询专业人士以确保所有行为都在合法合规范围内进行。总之，尽管存在一定的挑战性，通过充分准备和正确途径，还是有机会为无抵押现房成功办理贷款的。