问 住宅办抵押收不收钱？

用户想要了解的是，在中国进行住宅抵押登记时，是否需要支付费用。具体来说，是希望明确在办理住宅抵押手续过程中是否存在相关收费项目及其合法性。

首先，从法律角度看，《中华人民共和国物权法》第187条规定：“以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明了住宅抵押必须经过正式登记才能生效。其次，《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年发布）第八章第七十条指出：“申请不动产登记的，申请人应当按照国家规定缴纳登记费。”这意味着办理包括住宅在内的不动产物权变动或设立权利负担如抵押等事项时，确实存在法定的登记费用。第三方面，《国家发展改革委 财政部关于规范房屋交易手续费有关问题的通知》（发改价格〔2002〕575号）中明确了收费标准，对于个人购买普通住房减半收取；经济适用住房只收工本费。第四，《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，其中第五百零七条至五百一十一条对担保物权进行了详细规定，进一步强化了依法设定抵押权的重要性。最后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)，若因开发商原因导致购房者无法取得房产证从而影响到后续抵押贷款操作，则购房者有权要求赔偿损失。

综上所述，依据现行法律法规，在中国境内办理住宅抵押登记确实需要缴纳一定的登记费用，但具体金额会根据不同情况有所差异。此外，整个流程需遵循严格的操作规程以确保各方权益得到妥善保护。因此，在准备材料及支付相应费用前，建议先咨询当地不动产登记中心获取最新最准确的信息。