问 车位不能抵押怎么办？

用户问题概述：用户想知道在无法将车位进行抵押的情况下，其背后的法律原因及可能的解决办法。

资深高级律师角度分析：

1. 权属完整性：根据《物权法》第一百八十四条，法律明确规定“建设用地使用权不得单独抵押。以建设用地使用权抵押的，应当将该土地上的建筑物一并抵押。”这意味着如果车位属于小区规划内的建设用地使用权，且未与房屋产权捆绑，可能存在权属不完整，从而导致无法单独抵押。

2. 登记制度：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十一条规定，申请抵押权首次登记时，车位需具备独立产权，且已完成初始登记。若车位产权不明晰或未经合法登记，按照法律规定，是无法进行抵押的。

3. 开发商资质与销售许可：根据《城市房地产管理法》相关规定，开发商必须具备相应资质和取得预售许可才能出售车位，否则可能导致车位无法办理抵押手续。

4. 共有产权性质：部分车位可能是小区业主共有财产，此种情况下，《民法典》第二百七十五条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，此类车位也无法单个业主自行抵押。

5. 土地使用性质限制：车位所在的土地如果是公共设施用地或其他非商业住宅性质用地，可能会受到《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规关于土地使用性质的限制，从而不允许作为抵押物。

综上所述，车位不能抵押可能涉及到权属完整性、登记状况、开发商资质、共有产权性质以及土地使用性质等多个法律层面的问题。针对具体原因，建议用户咨询专业律师，查看相关权证文件，并通过合法途径解决，如补办登记、变更土地性质或者取得其他业主同意等方式，以实现车位的抵押权益。