问 房管所 办抵押 警察？

从资深高级律师的角度来看，用户的问题可能是在询问关于房产抵押过程中涉及警察或执法机关的情况，以及在这一过程中需要遵守的法律法规。具体来说，用户可能不清楚在房产抵押的过程中，如果遇到纠纷或违法行为，警察或其他执法机关会如何介入，以及相关的法律规定。

1. 房产抵押的基本法律框架

根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”这为房产抵押提供了基本的法律框架。

2. 涉及到的执法机关角色

当涉及到房产抵押中的纠纷或违法行为时，警察或相关执法机关的角色主要体现在维护公共秩序和执行法院判决上。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第196条的规定：“对于犯罪事实清楚，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，公安机关应当制作起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护人。”这意味着，在存在犯罪行为的情况下，如欺诈等，警察可以介入调查。

3. 抵押合同的合法性审查

在处理房产抵押时，确保抵押合同的有效性和合法性是关键。根据《民法典》第146条的规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”这意味着，任何虚假或非法的抵押合同都将被视为无效。

4. 法院在房产抵押中的作用

在发生争议时，法院扮演着解决争端的重要角色。根据《民事诉讼法》第234条的规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；但不停止判决、裁定的执行。”这表明，在房产抵押纠纷中，当事人可以通过法律途径寻求救济。

5. 违法行为的法律责任

对于涉及房产抵押过程中的违法行为，如诈骗等，将承担相应的法律责任。根据《刑法》第266条的规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

总结

综上所述，房产抵押过程中涉及的法律问题复杂多样，不仅需要遵循民法典的规定，还可能涉及到刑法的相关规定。在遇到争议或违法行为时，应通过合法途径寻求解决方案，并了解相关法律法规以保护自己的合法权益。