问 公婆房产抵押怎么办？

用户希望了解在遇到公婆（即配偶的父母）房产被抵押的情况下，如何处理该情况并保护自身权益。用户期望获得详细的法律指导和可能的解决方案。

一、首先，我们需要明确，根据《中华人民共和国物权法》第180条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（二）建筑物和其他土地附着物；……”这意味着，如果公婆拥有房产的所有权，他们有权将房产作为抵押物进行抵押。

二、其次，《婚姻法》第17条规定了夫妻共同财产的范围，但并未明确规定公婆房产属于夫妻共同财产。因此，除非有证据表明房产是夫妻共同财产的一部分，否则该房产的抵押不会直接影响到夫妻双方的权益。然而，如果该抵押行为影响到了家庭生活的稳定，或者涉及到夫妻共同财产，则需要进一步的法律咨询和行动。

三、第三点，根据《合同法》第44条：“依法成立的合同，自成立时生效。”如果抵押合同是在合法的基础上签订的，且没有违反法律强制性规定，那么该合同就是有效的。但是，如果存在欺诈、胁迫等情形，根据《合同法》第52条，该合同可能会被认定为无效。

四、第四，若公婆的房产抵押行为对家庭生活造成了严重影响，比如影响到了子女的居住条件，可以考虑依据《民法典》第236条关于相邻关系的规定，寻求相应的法律救济。该条款规定了不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

五、最后，从保护自身权益的角度出发，建议与配偶及公婆进行充分沟通，了解房产抵押的具体情况，包括抵押的目的、期限以及还款计划等。同时，也可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，在面对公婆房产抵押的情况时，应首先明确房产的所有权归属，再根据具体情况采取相应措施。必要时，应寻求专业法律帮助，以确保自身权益不受侵害。