问 房子办理抵押要去哪里办？

您询问的是关于房产抵押的办理地点及流程。房产抵押是指借款人以其拥有的房产作为债务担保，向债权人提供的一种担保方式。在进行房产抵押时，通常需要前往当地的不动产登记机构或其指定的银行网点完成相关手续。

从资深高级律师的角度出发，房产抵押涉及以下五个方面的法律分析：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”这表明房产可以作为抵押物。《中华人民共和国担保法》第三十四条规定了可抵押的财产范围，其中包括房屋及其他地上定着物。

2. 抵押合同签订：根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，在签订房产抵押合同时，双方需确保合同内容合法有效，且双方意思表示真实。

3. 抵押登记：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房产抵押必须到当地不动产登记机关进行登记，未经登记不产生法律效力。

4. 抵押物价值评估：根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，在设定房产抵押前，应对抵押物进行合理评估，确保抵押金额不超过房产的实际价值。

5. 抵押权实现：当债务人未能按时履行债务时，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定了抵押权人可以通过与抵押人协议折价、拍卖或变卖的方式实现抵押权。

综上所述，办理房产抵押不仅需要遵循相关法律法规，还需通过专业的评估和合法的登记程序来保障各方权益。务必确保所有步骤符合法律规定，以避免不必要的法律风险。