问 抵押贷款推销怎么办？

用户希望了解如何妥善应对抵押贷款推销，特别是关注其中的法律风险、权益保护措施以及在遭遇不正当推销时的维权途径，旨在确保自己的决策明智且合法权益不受侵害。

法律分析：

1. 了解推销合法性：首先，用户应确认贷款机构是否具备合法资质。根据《中华人民共和国商业银行法》及《贷款通则》，未经银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得擅自设立金融机构或者从事金融业务活动。用户有权要求贷款方出示相关经营许可证明，确保其为合法运营。

2. 审查合同条款：在考虑接受抵押贷款前，仔细阅读并理解贷款合同中的所有条款，尤其是利息计算方式、还款计划、提前还款规定、违约责任等关键条款。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同内容应当具体、明确，权利义务对等，不得违反法律法规强制性规定。对于不公平或模糊不清的条款，用户有权要求修改或拒绝签署。

3. 警惕高利贷与隐性费用：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确了民间借贷利率的司法保护上限为一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。超出此限的，超出部分利息不受法律保护。用户应警惕任何形式的高额利息或隐藏在服务费、管理费中的额外成本。

4. 保护个人信息安全：在贷款申请过程中，用户需提供大量个人信息，包括但不限于财产状况、收入证明等。《中华人民共和国个人信息保护法》规定，处理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则，且需征得个人同意。用户有权要求贷款机构说明信息用途、范围，并在信息泄露时追究其法律责任。

5. 知晓维权途径：遭遇不实宣传、欺诈性推销或合同纠纷时，用户可向当地银保监局投诉（依据《银行业保险业消费投诉处理管理办法》），或直接向人民法院提起诉讼（依据《中华人民共和国民事诉讼法》）。同时，若发现涉及非法集资、诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案。

总结：

面对抵押贷款推销，用户应秉持审慎态度，通过核实机构资质、细读合同条款、警惕过高利率及隐性费用、保护个人信息安全等措施，有效维护自身合法权益。一旦权益受损，应及时利用法律武器，通过正规渠道进行维权，确保在金融市场中做出明智且安全的选择。