问 领完房本办抵押？

用户问题的核心是，在取得房产证后如何办理房屋抵押以及相关的法律规定。用户希望了解这一流程的合法性、必要性、条件、程序及风险防范等。

一、合法性：根据《物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。因此，领到房本后办理抵押的行为完全符合我国法律规定。

二、必要性：在进行房贷或其他贷款时，银行或金融机构通常要求提供房产作为担保，此时就需要办理房产抵押。依据为《担保法》第三十三条，债务人或者第三人可以将其有权处分的财产抵押。

三、条件：依据《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，抵押人必须具有完全民事行为能力，且对所抵押房产拥有所有权，同时抵押权人与抵押人需签订书面抵押合同。

四、程序：按照《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，申请抵押权登记，应提交不动产权属证书、主债权合同、抵押合同等相关材料，并由登记机构审核后予以登记。

五、风险防范：抵押过程中，应遵循《合同法》相关规定，确保合同有效，防止欺诈和误导。此外，如依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，已抵押的商品房不得随意出售，否则可能面临法律纠纷。

综上所述，领到房本后办理抵押需依法定程序进行，明确双方权利义务，保障交易安全，避免法律风险。在办理过程中，应仔细阅读相关法律法规，选择合法合规的操作方式，以实现最佳权益保护。