问 办抵押手续带什么材料？

您的问题是询问办理房屋抵押登记时需要准备哪些材料，以及相关的法律依据。

从资深高级律师的角度出发，办理房屋抵押手续涉及以下五个方面的问题：一、抵押人与抵押权人的身份证明；二、房屋所有权证书或不动产权证书；三、抵押合同；四、评估报告；五、其他必要文件。根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（四）建设工程符合规划的材料；（五）房屋已经竣工的材料；（六）房地产调查或者测绘报告；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条的规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《不动产登记暂行条例》第十六条的规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例规定的其他材料。”《城市房地产抵押管理办法》第二十八条规定：“以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。”因此，在进行房屋抵押登记时，除了上述材料外，还需要提供贷款合同、评估报告等材料。总之，为了确保抵押登记顺利进行，建议提前准备好所有必要的文件，并咨询专业的律师或不动产登记机构以获取更详细的指导。