问 办抵押必须要本人吗？

用户想要了解的是办理抵押手续时是否必须由产权人亲自到场，以及是否有替代方案或例外情况。

从资深高级律师的角度来看：

1. 亲自到场原则：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，通常情况下需要抵押人亲自到场签署相关文件，以确保其真实意愿的表达。

2. 公证委托书：如果确实无法亲自到场，可以考虑通过公证的方式授权他人代为办理。依据《中华人民共和国公证法》第十一条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理下列事项的公证，可以由当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出：（一）法律行为；（二）有法律意义的事实和文书；（三）其他需要办理公证的事项。因此，可以通过出具经过公证机关认证的委托书，指定代理人全权处理抵押事宜。

3. 电子签名：随着《中华人民共和国电子签名法》的实施，在某些特定情况下，使用可靠的电子签名也可能被视为有效的身份验证手段。该法第五条规定：“数据电文中使用的电子签名及认证，应当符合国家有关电子签名、电子认证的规定。”这意味着在具备相应技术条件和支持的前提下，远程签署具有法律效力的电子文件成为可能。

4. 特殊情况下的代理：对于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，《民法典》第二十八条规定了法定代理人制度，即监护人可以代表被监护人进行民事活动，包括但不限于签订合同等。因此，在这类特殊情形下，由其法定代理人出面办理也是合法合规的。

5. 金融机构内部流程：值得注意的是，不同地区、不同金融机构可能会有不同的具体操作流程和要求。建议事先咨询具体经办银行或其他贷款机构，了解其关于抵押登记的具体规定与程序。

综上所述，虽然原则上办理抵押需本人到场，但通过公证委托、电子签名等方式也可以实现非本人到场情况下的抵押手续办理。务必遵循当地法律法规，并与相关机构确认细节。