问 房贷是不是得办抵押？

用户提问的核心在于确认是否必须通过办理抵押来获得房贷。简要回答是：确实，为了保障银行或贷款机构的债权安全，购房者在申请房贷时通常需要将所购房产作为抵押物。

法律分析

1. 《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第394条明确规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这确立了抵押作为债权担保的基本原则。

2. 《中华人民共和国商业银行法》对银行发放贷款有严格的规定，其中涉及风险控制和资产质量的要求，而房产抵押是银行评估贷款风险、确保贷款安全的重要手段之一。

3. 《住房公积金管理条例》虽然主要针对住房公积金的管理，但在实践中，使用住房公积金贷款购买住房时，同样需要办理房产抵押登记，以确保贷款的安全性。

4. 《城市房地产抵押管理办法》详细规定了房地产抵押的具体操作流程，包括抵押合同的签订、抵押登记的程序等，进一步明确了房贷中抵押的必要性和具体要求。

5. 最高人民法院的相关司法解释，如《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》，对抵押权的设立、效力、实现等方面提供了更为具体的指导，确保了抵押机制的有效运行。

总结

综上所述，根据中国现行法律体系，尤其是《民法典》及相关法律法规的规定，办理房产抵押是获得房贷的常规且必要的步骤。这一做法不仅保护了贷款机构的利益，也规范了金融市场秩序，对于维护金融稳定具有重要意义。因此，购房者在申请房贷时，应充分理解并遵守相关法律规定，积极配合完成房产抵押手续。