问 昆山公寓房产抵押哪里办？

用户提问的核心在于：在昆山地区，如何办理公寓房产的抵押手续？从法律角度而言，涉及到的主要内容包括抵押权设立的程序、相关部门、所需材料以及相关的法律法规依据。

首先，根据《物权法》第一百八十五条的规定，设定房地产抵押权应由抵押人和抵押权人订立书面抵押合同，并依照法律规定向房地产所在地的不动产登记机构申请抵押登记。因此，在昆山办理公寓房产抵押，需与贷款机构签订抵押合同后，前往昆山市不动产登记中心进行申请。

其次，办理抵押手续需要提供相应的文件资料，如不动产权证书、身份证明、抵押合同、贷款合同等，具体要求可参照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条相关规定执行。

再次，对于抵押价值评估，《银行业金融机构房地产贷款风险管理指引》规定银行应对抵押房产进行价值评估，确保其能够覆盖贷款风险。

此外，还需注意的是，若公寓存在共有关系，须征得其他共有人的同意并签署相关文件，依据《物权法》第一百零一条的规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额；其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”

最后，抵押期间若发生纠纷或违约情况，可依据《担保法》第五十三条等相关条款处理，涉及诉讼时，可向当地人民法院提起诉讼。

综上所述，昆山市民欲办理公寓房产抵押，需遵循《物权法》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《银行业金融机构房地产贷款风险管理指引》、《担保法》等相关法律法规规定，与贷款机构签订合同并携带齐全的材料前往昆山市不动产登记中心进行抵押登记申请。同时，务必确保与其他共有人达成一致意见并依法履行相应义务。