问 抵押登记能办几次延期？

用户询问的是关于抵押登记延期次数的问题，其核心关注点在于：在现行中国法律框架下，抵押权人或债务人是否可以无限次申请抵押登记延期，以及如果有限制，具体的规定是什么。

法律分析：

1. 《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）是处理此类问题的主要法律依据。根据民法典第403条，抵押合同自成立时生效，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着抵押登记对于保护抵押权人的权益至关重要，但并未直接规定延期次数。

2. 《中华人民共和国物权法》虽然已被民法典取代，但在讨论历史背景时仍具参考价值。物权法第192条也强调了抵押权的登记效力，但同样未明确限制延期次数。

3. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>担保部分的解释》（法释〔2020〕6号），进一步细化了担保物权的实现条件和程序，但针对抵押登记延期的具体次数，该司法解释亦未作出明确规定。

4. 地方性法规与实践操作：虽然国家层面的法律未直接规定延期次数，但实践中，各地不动产登记中心可能有不同的操作细则。例如，某些地区可能允许多次延期，而另一些地区则可能设定具体的延期期限或次数限制。

5. 合同约定：值得注意的是，抵押合同双方可以在合同中约定抵押登记的延期条件、次数及期限。这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下，对双方具有约束力。

结论：

综上所述，中国现行法律并未直接限制抵押登记的延期次数，但强调了抵押登记的重要性及其对抗第三人的效力。实践中，具体能否多次延期、延期的条件和期限，需结合当地不动产登记机构的操作细则和合同双方的约定来确定。建议在操作前咨询专业律师或当地不动产登记部门，以获得最准确的指导信息。

总之，虽然法律没有明确限制抵押登记的延期次数，实际操作应遵循合同约定和地方性法规，确保合法合规。