问 抵押贷款能否办组合贷款？

用户询问的问题核心是关于抵押贷款是否可以用于办理组合贷款，即同时包含公积金贷款和商业贷款的混合型贷款。用户可能拥有一处房产并希望通过抵押该房产来获取贷款，同时想了解这种情况下是否能够结合使用公积金贷款和商业贷款的组合方式。

从法律角度，我们首先需要理解的是：

1. 贷款类型与条件：根据《住房公积金管理条例》（2002年4月30日由国务院发布并实施）第26条，公积金贷款是为购买、建造、大修、翻建、重建、装修自住住房等目的而设立的。至于抵押贷款，通常是由商业银行提供的商业贷款，其条件和规定则依据《中华人民共和国银行业监督管理法》（2003年10月28日通过，2015年4月24日修订）。

2. 贷款额度与期限：公积金贷款的额度和期限通常有限制，如《住房公积金管理条例》第27条规定。而抵押贷款的额度则通常依据房屋的价值和借款人的还款能力，没有明确的上限，但需符合银行的风险控制标准。

3. 利率与还款方式：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，这在《住房公积金管理条例》第29条有相关规定。商业贷款的利率则由中国人民银行定期公布，且借款人可以选择等额本息或等额本金等多种还款方式。

4. 担保方式：如果用户计划用房产做抵押，那么根据《物权法》（2007年10月1日通过）第189条，抵押人有权将一处房产同时设定数个抵押权，因此理论上可以同时进行公积金贷款和商业贷款。

5. 法律责任：如果用户违约，依据《合同法》（1999年3月15日通过，2020年10月17日修订）第167条，债权人有权依法处置抵押物。

总结来说，从法律上，抵押贷款是可行的，可以同时办理公积金贷款和商业贷款的组合形式，但这需要视具体情况而定，例如用户的信用状况、收入水平、房产价值以及各地公积金管理中心和银行的具体政策。在实际操作中，用户应咨询相关金融机构，了解他们的具体产品和要求，因为这些可能会因地区和时间变化。