问 办抵押贷款 征信吗？

用户的问题核心在于：办理抵押贷款是否需要进行征信审查。答案是肯定的。在中国，申请抵押贷款的过程中，银行或金融机构一般会要求对借款人进行征信查询，这是因为征信情况直接反映了借款人的信用状况和偿债能力。

首先，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条规定：“银行业金融机构应当遵守审慎经营规则，建立健全内部控制制度，加强风险管理，确保其经营活动的合规性和安全性。”在发放贷款前进行征信调查，正是风险控制的重要环节。

其次，《中国人民银行征信业管理条例》第十六条规定：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定不需要事先告知的除外。”这意味着银行在审批抵押贷款时必须查询并评估借款人的征信记录。

再者，根据《商业银行房地产贷款管理办法》（2017年修订）相关规定，商业银行办理房地产抵押贷款业务时，应对借款人及其配偶的资信状况进行全面审查，其中包括征信记录。

此外，《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第十条规定：“商业银行在审批信贷业务时，应当查询和使用个人信用报告。”这也进一步明确了办理抵押贷款时征信审核的必要性。

综上所述，从法律层面来看，在中国办理抵押贷款的过程中，对借款人进行征信审查不仅是金融机构的常规操作，也是符合相关法律法规的要求。因此，良好的征信记录对于顺利获得抵押贷款至关重要。