问 房子抵押贷款多久办下来？

用户的问题在于了解房屋抵押贷款审批所需的时间周期。作为一位资深高级律师，我将从五个方面对这个问题进行详细的法律分析。

一、《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本法第四十二条规定的财产或者第五十三条规定的权利可以抵押。

三、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

四、《贷款通则》第十九条：借款人应当提供贷款人认可的财产作抵押，或者具有代为清偿债务能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。借款人以自己拥有产权的财产作为抵押物的，应当提交相关的产权证明文件，以及有处分权的人同意抵押的书面证明。

五、《个人贷款管理暂行办法》第二十六条：贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

综上所述，由于银行和金融机构的审批流程各不相同，加上审查过程中可能遇到的各种情况，房屋抵押贷款的审批时间可能会有所不同。一般而言，审批时间大约在1-2个月左右，但具体时间取决于银行或金融机构的具体政策以及申请材料的齐全程度。为了加快审批速度，建议您提前准备好所有必要的文件，并与银行或金融机构保持密切沟通。

综上所述，房屋抵押贷款的审批时间主要受制于相关法律法规的规定及金融机构的内部审批流程。在申请过程中，借款人需确保自身满足相关法律法规的要求，并积极与银行或金融机构进行沟通，以提高审批效率。