问 工行过户后多久办抵押？

用户想知道在工商银行完成房产过户手续后，通常多久可以办理抵押贷款。答案可能因具体情况而异，包括贷款政策、审批流程和当地法律法规等。

从法律角度来看，这个问题涉及的主要方面有：

1. 房产过户：根据《物权法》（2007年修订）第39条规定，房屋所有权转移需办理过户登记，这是办理抵押的基础。过户完成后，新的所有人有权申请抵押。

2. 抵押贷款政策：银行的具体贷款政策可能规定了从过户到办理抵押的时间限制，这通常取决于贷款审批流程的复杂性和效率。

3. 法律审查：按照《担保法》（1995年修订），抵押必须经过合法程序，可能需要一定时间进行法律文件的审核和准备。

4. 行政审批：各地房地产管理部门的审批速度也会影响办理抵押的时间，各地政策可能有所不同。

5. 风险评估：银行在发放贷款前，会进行风险评估，这也可能影响到抵押贷款的办理时间。

总结来说，工商银行在客户完成房产过户后，具体能多快办理抵押贷款，需要参考银行的贷款政策、审批流程以及当地相关法律法规，且可能受风险控制等因素影响。建议用户咨询银行以获取最准确的信息。