问 fangzi办抵押在那办理？

用户希望了解在中国办理房屋抵押的具体流程和地点。以下是从资深高级律师的角度，对用户提出的法律问题进行的详细分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，房屋抵押需要到房产所在地的不动产登记机构办理。具体而言，可以前往当地房地产交易中心或不动产登记中心。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，申请抵押登记需要提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。具体材料清单可以咨询当地不动产登记机构。

3. 流程步骤：首先，借款人与贷款人签订抵押合同，明确双方的权利义务。其次，双方共同向不动产登记机构提交抵押登记申请及相关材料。登记机构审核无误后，将在不动产权证书上记载抵押信息，并出具抵押登记证明。最后，贷款人根据抵押登记证明发放贷款。

4. 费用标准：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外，部分地区可能还会有评估费、公证费等其他相关费用。

5. 风险提示：在办理房屋抵押过程中，借款人应注意以下几点：（1）确保抵押合同内容合法有效，避免因条款不清导致纠纷；（2）仔细核对不动产权证书上的信息，确保与实际房产一致；（3）关注贷款利率、还款方式等关键条款，避免承担过高的财务负担；（4）了解抵押期间房屋使用限制，避免影响正常生活；（5）如遇纠纷，及时寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。

综上所述，办理房屋抵押需前往房产所在地的不动产登记机构，准备好相关材料并按流程操作，同时注意风险防范，确保交易安全。希望以上信息能帮助您顺利完成房屋抵押手续。