问 已婚去办房屋再次抵押？

用户想了解已婚人士以个人名义去办理房屋再次抵押的相关法律规定和程序，特别是涉及婚姻法、物权法以及担保法等相关法律的问题。

首先，从法律角度，用户需要明白《中华人民共和国婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，因此，即使是用户个人去申请房屋抵押，其配偶也有权知晓并同意该行为。其次，根据《物权法》第一百八十七条，房屋作为不动产，其抵押需进行登记，且抵押人应当与抵押权人订立书面抵押合同。此外，《物权法》第一百八十六条还规定，抵押权自登记时设立，这意味着用户需要确保配偶同意并在必要文件上签字，以确保抵押行为的合法性。

再者，依据《担保法》第三十四条，用户有权对自己所有的房屋设定抵押，但该法同时还规定，抵押人应将抵押情况如实告知配偶，取得其理解和同意。同时，根据《城市房地产管理法》第六十条，用户需遵守房产所在地的城市规划和土地使用规划，确保抵押行为不会违反这些规定。

综上所述，已婚人士办理房屋再次抵押需遵循的主要法律规定，包括但不限于《婚姻法》、《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等。在此过程中，尊重和保护配偶的权益至关重要，同时必须按照法定程序进行，包括签订书面合同、进行抵押登记，并确保所有操作符合城市规划和土地使用规定。只有在合法合规的前提下，已婚人士才能顺利进行房屋再次抵押。