问 抚顺房屋抵押公证在哪办？

用户希望了解在抚顺市进行房屋抵押公证应前往何处办理，并期待资深高级律师从五个方面对其涉及的法律问题进行详细解析，同时要求提供相关中国法律法规原文引用，总字数不少于500字。

一、公证机构选择

根据《中华人民共和国公证法》（2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）第六条：“公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。”及第十八条：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当向公证机构提出，并填写公证申请表。”用户在抚顺市办理房屋抵押公证，应向当地依法设立的公证机构提出申请。具体而言，可前往抚顺市公证处或其下设的服务点办理，地址一般位于市区司法行政机关附近，也可通过电话咨询或官方网站查询获取准确信息。

二、公证所需材料

参照《公证程序规则》（司法部令第132号，2016年修订）第十八条：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。”房屋抵押公证需提供：双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证、借款合同、抵押合同等必要文件。

三、公证程序

《公证程序规则》对公证程序进行了详细规定。申请人需按要求填写公证申请表，提交相关材料。公证员审查材料无误后，将安排双方到场签署公证文书。如涉及重大财产处分，公证员可能进行谈话笔录，确保意思表示真实自愿。完成上述程序后，公证员制作公证书，经审批签发后交付当事人。

四、公证费用

根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格〔2019〕914号），自2019年7月1日起，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。最高收费不得超过10万元。房屋抵押公证费用应据此标准计算。

五、公证书效力及救济途径

《公证法》第三十六条规定：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。”房屋抵押公证具有法定证据效力，若产生争议，公证书通常作为法院裁判的重要依据。若对公证结果不服，根据《公证法》第四十条：“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。”有权提起民事诉讼寻求救济。

综上所述，用户在抚顺市办理房屋抵押公证，需前往当地公证机构如抚顺市公证处进行申请，携带齐全相关材料，遵循法定公证程序，支付相应费用。完成公证后，公证书具有法定证据效力，对公证结果存有异议时，可通过民事诉讼途径寻求救济。