问 遇见抵押盘怎么办？

用户的问题可能是：如果我购买了存在抵押的房产，应该如何保护自己的权益？遇到这种情况，我需要了解相关的法律规定和风险防范措施。

1. 法律确认：首先，购房者需确保房屋的所有权清晰，可通过查看房产证、土地使用权证等官方文件，确认房屋是否已被抵押。《物权法》第一百八十七条指出，抵押权自登记时设立。

2. 权利告知：购房前应要求卖方提供抵押情况的书面说明，包括抵押银行、贷款余额等信息，确保知情权。《合同法》第五百零一条规定，卖方有义务如实告知标的物的瑕疵。

3. 风险评估：了解抵押可能带来的风险，如卖方无力偿还可能导致房产被法院查封。《担保法》第四十一条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

4. 合同设计：在购房合同中明确约定，若卖方不能解除抵押，买方有权解除合同并要求赔偿。《合同法》第九十四条规定，一方违约致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

5. 专业协助：必要时可聘请律师协助处理，确保交易过程中的合法权益不受侵害。《律师法》第二十三条规定，律师为委托人提供法律咨询、代理诉讼等服务。

总结：购买抵押房产时，务必核实产权、获取全面信息，合同中明确风险条款，并可能寻求法律援助。我国相关法律规定了买卖双方的权利与义务，确保交易公正进行。