问 办贷款用什么抵押证明？

用户希望了解办理贷款时可以使用哪些类型的抵押物作为证明，以及这些抵押物在法律上的具体要求和规定。

从资深高级律师的角度分析：

1. 可抵押财产范围：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。这一条款明确了可以用于抵押的财产类型，为借款人提供了广泛的抵押选择。

2. 抵押登记要求：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着对于特定类型的抵押物，如房产、土地使用权等，必须进行抵押登记，否则抵押权不成立。

3. 抵押合同的形式与内容：《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第一百九十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。这确保了抵押合同的有效性和合法性，保护了双方的权益。

4. 抵押物的价值评估：虽然法律没有明确规定抵押物的具体评估标准，但根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。因此，银行通常会要求对抵押物进行专业评估，以确保其价值能够覆盖贷款金额。

5. 抵押权的实现：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这一条款明确了抵押权人在债务人违约时如何实现其权利的方式，保障了债权人的利益。

综上所述，办理贷款时可以使用的抵押物包括但不限于房产、土地使用权、交通工具等，但需注意不同类型的抵押物有不同的法律要求，特别是关于抵押登记和价值评估的规定。建议在办理贷款前咨询专业人士，确保抵押过程合法合规。