问 银行办抵押用什么资料？

概述：用户想知道在银行办理抵押贷款需要哪些具体资料，以及这方面的法律规定。我将从贷款主体资格、抵押物、相关文件、审批流程和法律责任五个方面进行详细解析，并引用最新的中国法律法规。

1. 贷款主体资格：借款人需提供有效的身份证明（如身份证、护照等），并具备完全民事行为能力。依据《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人具有完全民事行为能力，可以独立实施民事法律行为。

2. 抵押物：需提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。根据《担保法》第四十一条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权...

3. 相关文件：借款合同、收入证明、信用报告等。《贷款通则》规定，借款人应提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

4. 审批流程：通常包括提交申请、评估抵押物价值、审批、签订合同、登记备案等步骤。《商业银行法》第三十九条规定，商业银行应当按照国家有关规定，对借款人的资信状况、偿债能力、贷款用途等进行严格审查。

5. 法律责任：若借款人未能按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押物。《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

总结：在银行办理抵押贷款，申请人需准备好身份证明、所有权证明等文件，遵循严格的审批流程，并了解相关法律责任。同时，中国现行的民法典、担保法、贷款通则及商业银行法等法律法规为操作提供了明确指导。