问 寺庙可以办抵押吗现在？

概述：用户提出的问题主要集中在寺庙是否可以进行抵押活动，以及在法律层面，寺庙作为非营利性机构，在进行此类金融操作时应遵循哪些法律法规和程序。从资深高级律师的角度，我们将从五个方面进行详细分析：

1. 法律法规适用性：根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”寺庙作为不动产的所有权人，理论上享有对其所有财产的使用权与处分权。然而，由于寺庙属于非营利性宗教场所，其财产的管理和使用受到《宗教事务条例》等法律法规的特殊规定和限制。

2. 宗教场所特殊性：根据《宗教事务条例》第二十条，“宗教团体、寺观教堂拟在寺观教堂内修建大型露天宗教造像的，应当由省、自治区、直辖市人民政府宗教事务部门审批。”这表明，对于涉及宗教活动场所内的大型建设项目，需经过政府宗教事务部门的审批，而非直接通过抵押等方式进行融资。

3. 非营利性与财务自律：《宗教事务条例》第四十一条规定，“宗教团体、宗教院校、宗教活动场所不得从事经营活动，不得以宗教名义进行商业宣传，不得利用宗教进行妨碍国家教育制度、破坏社会秩序、损害公民身体健康、妨碍国家财政金融管理等活动。”这意味着寺庙在进行任何经济活动时，必须遵守非营利性原则，确保活动不违反公共利益和社会秩序。

4. 抵押的法律限制：虽然寺庙作为所有权人享有处分权，但《物权法》第186条明确规定，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”这意味着寺庙在进行抵押活动时，必须确保该活动符合法律规定，避免出现抵押财产归属债权人的条款，以防止潜在的法律风险。

5. 监管与合规：寺庙在考虑进行任何可能影响其财产或运营的金融活动时，必须充分了解并遵守相关的法律法规，包括但不限于《宗教事务条例》、《物权法》等。此外，还应关注地方政府发布的相关指导文件和行业标准，确保活动的合规性和合法性。

总结：寺庙作为非营利性宗教场所，在进行任何可能涉及到财产转移或金融操作的活动时，必须严格遵守《宗教事务条例》、《物权法》等相关法律法规，确保活动既符合非营利性原则，又不违反公共利益和社会秩序。同时，寺庙应加强内部财务管理，确保所有活动均在合法合规的框架下进行。