问 办抵押后出他权？

用户可能在询问，在办理抵押登记后，是否还可以进行其他权利（他权）的设立或变动。这个问题涉及到民法典中关于抵押权和其他权利的关系、抵押权的优先性以及权利冲突解决的相关规定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这说明了可以设立抵押权的财产范围。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这表明了抵押权的优先性，即在债务人不履行债务时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。

再次，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条至第四百零三条的规定，设定了抵押权的财产上，还可以设立其他权利（如租赁权、质权等），但这些权利不能对抗已经登记的抵押权。也就是说，在办理抵押登记后，虽然可以设立其他权利，但在抵押权实现时，这些权利将被排除。

第四，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。”这意味着在设立抵押权或其他权利时，需要遵守相关法律规定，签订有效的合同。

最后，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十一条规定：“当事人约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这进一步强调了抵押权的优先性，确保了抵押权人的权益。

总之，用户在办理抵押登记后，虽然可以在抵押权之外设立其他权利，但这些权利不能对抗已经登记的抵押权。同时，设立任何权利都需要遵循法律规定，签订有效的合同。在债务人不履行债务时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。