问 个人能办抵押备案吗？

个人确实可以办理抵押备案，但需要满足一定的条件和遵循法定程序，这涉及到物权法、担保法以及不动产登记暂行条例等法律法规。

1. 物权确认：根据《中华人民共和国物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着，个人在办理抵押前，必须确保自己是该不动产的所有权人或有权处分该不动产。

2. 签订抵押合同：依据《中华人民共和国担保法》第38条，“设定抵押权时，应当签订书面抵押合同。”抵押合同应明确抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保的债权种类和数额，债务人履行债务的期限，抵押担保的范围，以及当事人认为需要约定的其他事项。

3. 办理抵押登记：根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第14条，“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，个人办理抵押备案时，需与债权人一同前往不动产登记机关进行申请。

4. 提交必要材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号），申请抵押登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、主债权合同和抵押合同等材料。

5. 遵守相关限制：《中华人民共和国物权法》第184条规定了不得抵押的财产类型，如土地所有权、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等，个人在办理抵押时需注意避免触犯这些限制。

综上所述，个人办理抵押备案不仅可行，而且受到法律保护，但必须严格遵守相关法律法规，确保抵押行为合法有效。在实际操作中，建议咨询专业律师或法律工作者，以确保所有程序符合法律规定，避免潜在的法律风险。