问 房子抵押贷款了 能否办？

您似乎在询问关于已经进行抵押贷款的房子是否还能办理其他类型的贷款或手续。此类问题的答案取决于具体的情况和所涉及的法律法规。

从法律的角度来看，已经进行抵押贷款的房子能否再办理其他类型的贷款或手续，需要从以下几个方面来详细分析：

1. 合同约定：首先，需查看原抵押合同中是否有禁止再次抵押的条款。根据《中华人民共和国民法典》第405条，“抵押权人可以与抵押人约定，抵押物不得再设定抵押，但该约定不得对抗善意第三人”。这意味着，如果原合同中有明确的禁止再次抵押的条款，则可能无法再次抵押；若无此条款，则可能可以。

2. 抵押物价值评估：即便合同未禁止，还需考虑房屋剩余价值是否足够支持新的贷款需求。依据《中华人民共和国民法典》第396条，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权未登记的，按照债权比例清偿”。这表明，即使允许二次抵押，也需确保有足够的价值覆盖所有债务。

3. 银行审批：银行作为贷款方，有权根据其内部政策决定是否批准贷款申请。通常情况下，银行会评估房产的市场价值、借款人信用状况等多方面因素。

4. 法律规定限制：除了上述两点外，还需注意国家层面对于房地产市场的调控政策。例如，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）中提到的限购、限贷措施等，都可能影响到再抵押的可能性。

5. 程序合规性：即便满足上述条件，还需依法依规完成相应的法律程序，包括但不限于重新评估、签订新合同、进行登记等。

综上所述，能否对已抵押房产再次办理贷款或其他手续，需综合考量合同约定、房产价值、银行审批、政策限制及程序合规性等因素。建议在操作前咨询专业律师，确保整个过程合法合规。