问 房屋抵押贷款银行不给办？

用户希望了解在申请房屋抵押贷款时，如果银行拒绝办理，是否有法律依据支持其要求，以及如何维护自身权益。

从资深高级律师的角度分析：

1. 合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》第469条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”第472条：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”银行作为金融机构，在提供贷款服务时享有选择客户的权利，如果银行认为申请人不符合其内部风险评估标准，有权拒绝贷款申请，这是基于合同自由原则的体现。

2. 反歧视条款：《中华人民共和国商业银行法》第32条规定：“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。”虽然这条主要针对个人储蓄，但其精神同样适用于贷款领域，银行不得无故拒绝符合条件的贷款申请，特别是基于性别、种族、宗教等非经济因素的歧视。

3. 信息披露义务：《中华人民共和国消费者权益保护法》第8条指出：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”若银行拒绝贷款申请，应向申请人说明具体原因，包括但不限于信用评分低、收入证明不足、负债比率过高等，以便申请人了解自身状况并采取相应措施。

4. 征信记录影响：《征信业管理条例》第13条：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”如果银行拒绝贷款的原因是基于错误的征信信息，申请人有权要求更正，并在此基础上重新申请贷款。

5. 司法救济途径：当申请人认为银行拒绝贷款的行为侵犯了其合法权益时，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”向法院提起诉讼，要求银行承担相应的法律责任。

综上所述，银行有权基于合理理由拒绝贷款申请，但需履行充分告知义务，申请人则可通过多种法律途径维护自身权益。在遇到银行不合理拒绝贷款的情况时，建议先尝试与银行沟通解决，必要时可寻求法律援助。